서울우유협동조합 용인공장부지 매각 공고

공고 제 2017 - 56 호

1. 입찰에 부치는 사항

※ 입찰자는 반드시 토지에 대한 각종 규제(토지거래허가, 자연녹지시설, 도시계획시설 등) 및 소유권 제한에 관한 사항, 현황과 공부와의 차이, 명도, 개발, 사용제한 등 제반사항에 대하여 확인하고, 이를 수인하는 조건으로 입찰에 응하는 것이므로 향후 이에 대한 이의를 제기할 수 없으며, 제반사항과 관련법령을 확인하지 못하여 발생하는 모든 책임은 입찰자에게 있습니다.

※ 본 매각재산은 현장설명을 별도로 하지 않으며, 입찰등록을 필한자는 공부의 열람과 현장을 확인한 것으로 간주합니다.

※ 매각재산은 현재 공장부지로 사용중에 있으며 대금 완납 및 소유권 이전등기를 완료하더라도 부지인도시기는 2020년 9월 30일 이후로 약정합니다.

2. 입찰일정

가. 입찰서류등록 마감일시 : 2017. 11. 15(수) 16:00 까지

나. 입찰보증금 납부계좌 : 서울우유협동조합170273-55-000025(지역농협코드 12번)

다. 입찰일시 : 2017. 11. 16(목) 오후 예정(등록시 통보)

라. 개찰일시 : 2017. 11. 16(목) 현장입찰 후 현장개찰

마. 입찰장소 : 서울 중랑구 소재 서울우유협동조합 본조합 입찰실

3. 입찰방법

가. 매각방법 : 일반경쟁입찰 / 현장입찰

나. 낙찰자 결정 방법 : 1인 이상의 유효한 입찰자중 우리조합이 정한 예정가격(감정평가금액 이상임)이상 최고가격 입찰자를 낙찰자로 결정(동일가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 때에는 즉시 추첨에 의하여 낙찰자 결정)

4. 입찰 참가자격

가. 입찰등록을 필한 개인 또는 법인

※ 입찰 등록시 개인의 경우 대리인 참석은 허용되지 않으며, 법인의 경우 대표자 또는 대리인(대표자의 위임을 받은 임직원)이 참석 가능함

나. 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 규정에 의거 결격사유가 없는 자

다. 2인 이상의 공동입찰 참가 불가

5. 입찰 등록 서류(원본을 제출할 수 없는 서류의 경우 원본대조를 필한 사본 제출)

가. 입찰 참가 신청서 (우리조합 소정양식, 구매팀에 비치)

나. 사업자 등록증 사본

다. 법인등기부등본(법인업체에 한함)

라. 인감증명서

마. 사용인감계(사용업체에 한함)

바. 국세 완납 증명서 및 지방세 납세 증명서 각 1부(증명서 하단 유효기간 확인 후 제출)

사. 위임장 및 재직증명서(위임시 , 주민등록번호뒤 7자리는 삭제 또는 X표시로 제출)

아. 입찰보증금 입금확인서 및 환불통장사본

자. 명판 및 (사용)인감, 신분증 지참

6. 입찰 보증금의 납부 및 귀속

가. 입찰금액의 5% 이상에 해당하는 입찰보증금을 입찰등록 마감시간까지 우리조합에서 지정하는 보증금 납부계좌로 일시에 일괄 입금(납부)하여야 하며 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담합니다.

나. 낙찰자 결정 후 유찰자(입찰무효 또는 입찰 취소된 경우 포함)의 입찰보증금은 입찰일로부터 4일이내에 입찰 등록시 제출한 환불계좌로 이자 없이 환불 됩니다.

다. 낙찰자가 정당한 사유 없이 소정의 기한내에 우리조합에서 정한 매매계약서에 의해 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 우리조합에 귀속됩니다.

7. 입찰의 무효

가. 입찰참가자격이 없는 자가 한 입찰

나. 동일사항에 동일인(1인이 수개의 법인의 대표자인 경우 해당 수개의 법인을 동일인으로 본다)이 2통 이상의 입찰서를 제출한 입찰

다. 2인 이상의 공동입찰 라. 입찰보증금이 입찰금액의 5%에 미달하는 입찰

마. 기타 따로 정하는 입찰유의서에 위반된 입찰

8. 매매계약체결 및 대금납부방법

가. 낙찰자는 2017년 11월 21일(화)16:00까지 서울우유협동조합과 매매계약을 체결하고 낙찰금액의 10%에 해당하는 금액을 계약금으로 납부하여야 하며, 잔금은 일시불로 정해진 2018년 5월21일(월) 16:00까지 납부하여야 합니다.

나. 계약체결 지정일 내에 계약을 체결하지 아니하면 그 낙찰을 무효로 하고, 입찰보증금은 우리조합에 귀속되며 지정기한 내에 잔금을 납부하지 않을 경우 그 계약을 해제하고 계약보증금은 위약벌로 우리조합에 귀속조치 합니다.

다. 매각재산에 대한 소유권 이전 및 명도는 대금완납 여부에 관계없이 잔금납부기한(2018. 5. 21. 16:00) 이후에만 가능합니다.

라. 계약체결시 구비서류

계약금 납부영수증(매매대금의 10%, 기 납입한 입찰보증금은 계약금의 일부로 대체)

9. 입찰 유의사항

가. 입찰자는 매각 입찰유의서, 계약 일반조건 및 특수조건, 공고문상의 조건 및 유의사항 등 입찰에 필요한 모든 사항을 완전히 숙지하고 입찰에 응하여야 합니다.

위 내용을 숙지하지 않아 발생하는 모든 법적 문제나 불이익에 대하여 우리조합은 일체 책임지지 않습니다.

나. 제출된 서류는 반환하지 않습니다.

10. 소유권 이전과 인도시기 및 임차조건

가. 소유권 이전등기는 잔금납부 기한 내에 매매대금 완납 후에 가능하며 소유권 이전등기를 완료하더라도 매각재산 인도시기는 2020년 9월 30일 이후로 약정합니다.

나. 매각재산 인도 시까지 우리조합이 무상으로 임차하여 사용하는 조건입니다.

11. 청렴계약 이행 준수

가. 본 입찰은 청렴계약대상 입찰이므로 입찰에 참가하고자 하는 자는 반드시 청렴계약 이행에 관한 사항을 열람 숙지·준수하여야 합니다.

나. 물품매각 입찰유의서 청렴계약제 안내문에 의하여 의무적으로 제출하게 되어 있는 청렴계약이행각서의 제출방법은 다음과 같습니다.

다. 입찰에 참가하는 모든 업체는 입찰등록시 청렴계약이행각서를 제출한 것으로 간주합니다.

라. 낙찰대상자로 선정된 업체만 대표자가 서명하여 우리 사무실에 별도 제출하여야 합니다. 수의계약인 경우에도 계약대상자로 결정되었을 때 제출하여야 합니다.

12. 기타사항

가. 매각대상 재산의 표시는 공부상 기준이며, 재산의 명도에 필요한 비용과 절차는 매수자의 부담과 책임으로 하며, 낙찰자 이외의 자에게 소유권 이전은 불가합니다.

나. 본 매각대상 재산은 현황상태로 매각하며, 지적공부와의 불일치, 주변이웃과의 분쟁사항, 매각토지상의 건축물 및 구축물, 지하 매장물, 폐시설물, 쓰레기 등의 제거 및 이로 인하여 발생되는 제반문제는 매수자의 부담과 책임으로 처리하는 조건으로 매각합니다.

다. 본 매각대상 재산은 각종 토지이용 관계 법령에서 요구하는 토지이용의 제한사항이나 특정 목적 외의 목적으로 사용 제한 토지는 그 법령상의 제한상태로 매각하는 것이오니 반드시 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.

라. 낙찰자가 다른 법령이나 행정상 제한사항에 의한 요건 미비로 취득제한이나 취득 후 재산권 행사에 불이익이 발생 하더라도 우리조합은 일체의 책임을 지지 않습니다.

마. 매각재산관련 제세공과금은 소유권 이전등기일을 기준으로 이후 부과분을 매수자가 부담하여야 합니다.

바. 본 공고문에 명시되지 아니한 사항은 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률을 준용합니다.

사. 매각재산 관련 문의사항은 신공장건설팀(02-490-8687)으로, 입찰관련 문의사항은 구매팀 (02-490-8242)으로 문의하시기 바랍니다.

위와 같이 공고합니다.

2017년 10월 26일

서울우유협동조합