공고 제 2005 - 82호 부동산 매각 입찰 재공고 서울우유협동조합 이사회 결정에 의거 구)동북부 낙농지원센터 부지(건물,구축물 포함)를 다음과 같이 공개입찰을 통해 매각 하고자 재공고합니다. 1. 입찰에 부치는 사항 (매매 목적물) 가.매각품목 : 구)동북부낙농지원센터 부지 (토지,건물,구축물 포함) 나.위치 : 포천시 신북면 가채리 793-2, 793-4 다.토지면적 : 2949제곱미터(892평) 라.용도지역 : 자연녹지지역 주1)토지거래허가구역, 주2)구축물-지하수,담장,휀스,차광망,마당포장 을 말함 2. 입찰 등록 마감일시 : 2005.10.24. 15시까지 3. 입찰 일시 : 2005.10.25. 11시40분 4. 입찰 장소 : 우리 조합(서울 중랑구 상봉2동 137-7) 5. 입찰 참가자격 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제119조(허가기준)에 적합하여 제118조(토지거래계약에 관한 허가) 3항 및 동법시행령 제117조 (토지거래계약의 허가 절차) 1항에 의거 신청시 토지거래 허가가 가능한 자(입찰 참가신청 전에 시청에 확인) 6. 낙찰자 결정방법 가.입찰참가자격이 있는 유효한 입찰자로서 예정가격 이상으로 입찰한 자 중에서 최고가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 결정함. 나.적격심사기준(“토지거래계약허가증” 발부)에 의한 낙찰자 결정에 장시간이 소요되므로 입찰장소에서는 개찰을 하고 예정가격 이상 입찰자 중 최고가격으로 입찰한 자를 “우선협상대상자”로 선정 발표하고 적격심사 절차 (우선협상대상자로 선정된 후 3일이내 토지거래허가신청 절차를 완료해야 함)를 거친 후, 다.최종 낙찰자 선정은 조합 인터넷 홈페이지를 통해 게재하거나 개별 통보합니다. 7. 입찰보증금의 납부 및 환불,귀속 가.납부 : 입찰금액의 10/100이상에 해당하는 입찰보증금 (현금,농협발행 자기앞수표) 을 입찰등록 마감일시까지 보증금 납부계좌(서울우유농협 170273-51-002145 예금주: 서울우유)로 납부하거나 이행(입찰)보증보험증권을 제출해야 하며,입찰 보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담해야 함 (타행발행 자기앞수표는 10월21일까지 입금한 것에 한해 입찰등록 인정) 나. 환불 : 유찰자의 입찰보증금은 개찰후 이자없이 환불처리되며 환불시 별도의 수수료가 발생하는 경우 입찰보증금에서 이를 공제함. 다.귀속 : 낙찰자가 정당한 사유없이 낙찰일로부터 5일이내 계약을 체결하지 않을 시 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당 조합에 귀속이 됨. 8. 제출서류 가.입찰참가신청서(당조합 소정양식) 1부. 나.주민등록등본(법인인 경우 법인등기부등본) 1부. 다.인감증명서 1부. (인감도장 포함) 라.입찰보증금 9. 계약체결 및 대금납부 가.매매계약 체결 : 낙찰자 결정일로부터 5일 이내 계약체결 나.매각대금은 매매계약일로부터 45일이내에 분할 납부함을 원칙으로 하되, 계약서에 의하며, 기한내 매매대금을 완납하지 아니할 때에는 입찰 및 계약을 무효로 한다. 10. 소유권이전 : 잔금 완납 후 매수자의 비용 부담으로 소유권을 이전해야 합니다. 11. 기타사항 가. 근저당권 설정(근저당권자:축산업협동조합중앙회, 채권최고 액100억원)에 대해선 소유권이전시 해지 나.매각 부지상 저유탱크1대,혼합탱크1대는 이번 입찰공고 대상 에서 제외되며,소유권 이전 전에 우리 조합이 처분할 예정임. 다. 입찰에 따른 현장설명은 별도로 하지 않으니 응찰자는 필히 현장을 답사하시고 각종 공부를 열람하신 후 응찰하시기 바라며, 다른 법령이나 행정상 제한사항에 의한 요건미비로 취득제한이나 취득후 재산권 행사에 불이익이 발생하더라도 우리 조합은 일체의 책임을 지지 아니하며, 응찰자는 제반 사항을 확인한 것으로 간주합니다. 라.매매목적물에 표시되지 않은 물건(쓰레기,산업폐기물 포함) 의 명도나 철거는 매수자 책임입니다. 마.기타 자세한 사항은 서울우유협동조합 총무팀 (02-490-8210~2,황재근)으로 문의 바랍니다. 위와 같이 공고함. 2005.10.12. 서울우유협동조합장